Rechner

Rechner für Vermieter & Eigentümer

Praktische Online-Rechner rund um die Immobilienverwaltung. Verschaffen Sie sich in wenigen Sekunden Klarheit über Kosten, Ersparnisse und mehr.

Für Eigentümer & WEG

Kosten, Hausgeld und Rücklagen für Wohnungseigentümer und Eigentümergemeinschaften im Blick behalten.

Hausverwaltungs-Kostenrechner

Was kostet eine Hausverwaltung? Ermitteln Sie die ungefähren monatlichen Kosten nach Anzahl der Einheiten, WEG- oder Mietverwaltung, Gewerbeanteil und Standort.

Hausgeld-Rechner

Berechnen Sie, wie hoch das Hausgeld sein sollte, welcher Anteil umlagefähig ist, was der Eigentümer selbst trägt und wie hoch die Instandhaltungsrücklage ausfällt.

Instandhaltungsrücklagen-Rechner

Wie viel Rücklage ist sinnvoll? Berechnen Sie die empfohlene Instandhaltungsrücklage nach Wohnfläche und Gebäudealter – per Petersscher Formel, Richtwerten oder Faustregel.

Sonderumlage-Rechner

Berechnen Sie den Anteil je Eigentümer an einer Sonderumlage – verteilt nach Miteigentumsanteilen und wahlweise aufgeteilt in mehrere Raten.

Rücklagenbedarf-Rechner

Reicht die Instandhaltungsrücklage Ihrer WEG? Prüfen Sie anhand geplanter Sanierungen, wie lange die Rücklage hält und wie viel Sie jährlich einzahlen müssen.

Ersparnisrechner

Berechnen Sie, wie viel Zeit und Geld Ihnen eine professionelle Hausverwaltung pro Jahr sparen kann.

Für Vermieter & Kapitalanleger

Rendite, Nebenkosten und Steuern rund um vermietete Immobilien schnell durchrechnen.

Mietrendite-Rechner

Ermitteln Sie Bruttorendite, Nettorendite, Cashflow und Eigenkapitalrendite Ihrer Immobilie auf Basis von Kaufpreis, Miete und Finanzierung.

Nebenkosten-Umlage-Rechner

Ermitteln Sie, welche Betriebskosten umlagefähig sind, welche nicht und wie sich die Nebenkosten über den Umlageschlüssel auf Mieter und Vermieter verteilen.

Vermietungs-Rechner

Was kostet ein Mieterwechsel? Berechnen Sie Leerstandskosten, Mietausfall und die Kosten der Neuvermietung – inklusive Break-even durch eine höhere Miete.

Modernisierungs-Rechner

Lohnt sich die Modernisierung? Berechnen Sie Investitionskosten, mögliche Mieterhöhung nach § 559 BGB, Amortisationsdauer und die vereinfachten steuerlichen Auswirkungen.

AfA-Rechner für Vermieter

Berechnen Sie die Abschreibung Ihrer vermieteten Immobilie: abschreibbaren Gebäudeanteil, jährliche AfA nach § 7 EStG, kumulierte Abschreibung, Restwert und geschätzte Steuerersparnis.

Kaufnebenkosten-Rechner

Was kostet der Immobilienkauf zusätzlich? Berechnen Sie regionsabhängig Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision – und die Gesamtkosten inkl. Kaufpreis.

Finden Sie Ihre Hausverwaltung

Durchsuchen Sie unser regionales Verzeichnis und vergleichen Sie geprüfte Hausverwaltungen in Ihrer Nähe.

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