Was kostet eine Hausverwaltung?
Geben Sie Anzahl der Einheiten, Art der Verwaltung, Gewerbeanteil und Standort ein und sehen Sie sofort, mit welchen ungefähren monatlichen Kosten Sie für die Hausverwaltung rechnen sollten.
Wohn- und Gewerbeeinheiten der Liegenschaft zusammen.
Verwaltung von Wohnungseigentum (WEG) mit Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung.
Anteil gewerblich genutzter Einheiten – diese sind in der Verwaltung aufwendiger und daher teurer.
In Ballungsräumen liegen die Honorare über dem Bundesschnitt, im ländlichen Raum meist darunter.
300 €
realistische Bandbreite 255 € – 345 € pro Monat
Je Einheit
25,00 €
pro Monat
Pro Jahr
3.600 €
gesamt
So setzen sich die Kosten zusammen
- Grundgebühr je Einheit / Monat25,00 €
- Größenfaktor (12 Einheiten)× 1,00
- Gewerbeanteil (0 %)× 1,00
- Standort (Mittelstadt / Umland)× 1,00
- Kosten je Einheit / Monat25,00 €
- × 12 Einheiten300 €
Alle Werte sind unverbindliche Schätzungen (netto, zzgl. gesetzlicher MwSt.) auf Basis branchenüblicher Richtwerte und Ihrer Eingaben. Ausgangspunkt ist eine Grundgebühr von 25,00 € je Einheit/Monat für die WEG-Verwaltung. Hinzu kommen Zu- und Abschläge für Objektgröße, Gewerbeanteil und Standort. Gewerbeeinheiten werden mit rund 60 % Aufschlag angesetzt. Zusätzliche Sondervergütungen (z. B. für Eigentümerversammlungen, Instandhaltungsmaßnahmen oder Rechtsstreitigkeiten) sind nicht enthalten. Über „Annahmen anpassen“ können Sie die Grundgebühr an Ihr konkretes Angebot angleichen. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit; die tatsächlichen Kosten ergeben sich aus dem Verwaltervertrag.
Was beeinflusst die Kosten einer Hausverwaltung?
Anzahl der Einheiten
Je mehr Einheiten verwaltet werden, desto günstiger wird in der Regel der Preis je Einheit (Mengendegression).
Art der Verwaltung
Die WEG-Verwaltung und die Mietverwaltung unterscheiden sich im Aufwand und damit in der Vergütung.
Gewerbeanteil
Gewerbeeinheiten sind in Betreuung und Abrechnung aufwendiger und werden mit einem Aufschlag berechnet.
Standort
In Ballungsräumen liegen die Honorare über dem Bundesschnitt, im ländlichen Raum meist darunter.
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